● 所在地／東京都東村山市本町三丁目21番地1他
● 交通／西武新宿線・西武国分寺線 ｢東村山｣ 駅より徒歩10分(5-23区画）
     西武新宿線 ｢久米川｣ 駅より徒歩9分（8-9区画）
●総開発面積／101,684.16平方メートル
● 総分譲区画数／280区画 (予定)
● 団地内施設／公園、集会所（予定）
● 地目／宅地
● 用途地域／第一種中高層住居専用地域（建ぺい率50％ 容積率100％）
● その他の制限／地区計画
● 道路の幅員／16m､9.5m､6mアスファルトコンクリート舗装（一部インターロッキング舗装）
● 私道等の負担／私道の負担はありませんが、一部の街区において通行に供するため、壁面後退により建物及び構築物の設置ができない旨、指定された部分があります。
● 開発許可番号／17多開二開第120号（平成17年10月11日）、18多建開二変第32号（平成18年8月11日）
● 施設・設備／水道：公共水道、電気：東京電力、ガス：東京ガス、排水：公共下水道
● 今回販売区画数／50区画
● 敷地面積／138.89平方メートル（1戸）～227.87平方メートル（1戸）
● 延床面積／105.16平方メートル（1戸）～139.50平方メートル（1戸）
● 建物完成予定年月／平成19年2月上旬
● 入居予定年月／平成19年3月末(8‐4区画は7月末引き渡し予定）
● 土地の権利形態／一般定期借地権 (借地借家法第22条に基づく賃借権)、 東京工務店からの転貸借

●建物の権利形態／所有権
●存続期間／７０年（平成89年3月31日まで）　期間満了時にご入居者の費用負担で更地にして返還することが条件です。
● 借地権満了時の契約更新・改築等による期間延長、建物の買取り請求／借地権の存続期間満了の場合、契約の更新及び改築等による期間延長、並びに建物の買取り請求不可。
● 販売価格／2,600万円（1区画）～3,980万円（4区画）
● 最多販売価格帯／3,200万円台（9区画）
● 敷金／119．7万円（1区画）～242．34万円（1区画）

※敷金は契約期間終了後返却（無利息）

●土地賃料／月額28,500円（1区画）～57,700円（1区画）

※土地賃料については、総務庁統計局の消費者物価指数の変動率を基準として、固定資産税の基準年度（3年ごと）に改定。土地賃料には土地に係る固定資産税・都市計画税を含む。
● 構造・規模／木造2階建
● 建築確認番号／東防建確第1384号 (平成18年9月25日付) ほか
● ＴＶ共視聴設備一時金／120,000円（引き渡し時一括払い）

● 管理について／ご入居者全員で管理組合を設立していただき、管理会社に管理業務を委託する予定。管理費／1戸あたり月額6,300円、特別修繕積立金／1戸あたり月額900円（最終期の分譲にあわせて集会所が完成するまで、管理費／1戸あたり月額5,000円、特別修繕積立金／1戸あたり月額400円）※9街区には、別途居住者にて自主管理する共用通路があります。● 土地所有者／東京都
● 土地転貸主・建物売主／株式会社東京工務店　東京都知事（１）第８６１５８号         　　　　　　　　　　　　（社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会会員
● 販売代理／三井不動産レジデンシャル株式会社　国土交通大臣（１）第７２５９号
（社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会会員
● 借地権の譲渡・転貸／借地権の譲渡可。但し、転貸人（東京工務店）の承諾要（承諾料不要）
● 借地権設定登記／可

● 販売開始予定／平成19年2月10日（土）